许恒达站在很专业的角度，从华国经济的结构，劳动人口的构成，地方债务和财政等多方面向陈诺说明了地产经济对华国的重要性。

华国经济体制已经完全离不开地产经济了，要是房地产市场一垮，银行、证券都会出现问题。地方财政也将会失去重要经济收入，卖地卖不到钱，地方债券就会违约。此外，从事建筑行业的各产业和工人都将面临失业的问题。

许恒达说道：“华国经济一分一秒都离不开地产行业，从农场出来到城市务工的农民们，70都在从事地产行业，他们一失业，所应发的社会矛盾将会非常大。”

地产经济就像是华国经济五脏六腑中的癌症肿瘤，和华国身体内的细胞共生。要杀死它不容易，很多时候癌细胞没有被杀死，华国经济到时受到了严重的损伤。

陈诺并不赞同许恒达说的话，人类历史从古至今，没有任何一种行业是不可取代的。种植大楼的建设都终止了传统农业这一行业，更别说改革开放后才兴起的房地产了。

“劳动力永远是往薪资高的地方走，为什么绝对部分工人们愿意去建筑工地不愿意去工厂？因为建筑工地的工资比工厂要高。许大哥，我不认同你大量劳动力会失业造成社会矛盾这一观点。”

陈诺坐在沙发上，眼神满是对未来的笃定，“我们是要摆脱对房地产的依赖，不是不再建设住房，我的保障房工地上同样需要建筑工人，需要的人数还不少，所以绝大部分建筑工人不会失业。另外，减少对地产的依赖以后，社会资本和劳动里会向科技、工业、服务行业等实体行业流动。”

许恒达一时哑言，他又说道：“那地方经济和债券呢？不是每一座城市都有蓝星集团，绝大部分城市还是以房地产为第一产业支撑，房地产经济一破灭，地方债务肯定会违约……”

陈诺驳斥道：“依靠地产经济来运行地方经济，这种做法本来就是饮鸩止渴，现在地产泡沫不破灭，脓疮不挤出去，那什么时候才让他破灭。等待地方经济并入膏肓吗？”

许恒达语塞。

陈诺说道：“地产经济永远不会消失，只是重要性应该降低到一定的限度。华国离开地产紧急并非不能存活。”

陈诺开始举例子：“价值上万亿的环保产业、上万亿的芯片产业、上万亿的未来交通和出行方式产业、上万亿的能源产业、上万亿的医疗产业、上千亿的可穿戴设备产业等等，哪一项的发展前进不是超过了地产行业？”

“山城不依靠房地产，但是山城在蓝星动力的带动下形成了完整的产业链，去年国民生产总值超过了蓉城、苏杭等城市位居前列，这就是例子。”

陈诺看着许恒达相当留念地产经济的样子，心中有些不满和悲哀，说道：“许大哥，不是我们不能转型，而我们有些人习惯了赚快钱，习惯了投机，并没有沉下心去做科研做实体经济，抗拒转型！”

这句话还真的说到了许恒达的心坎了，房地产的钱多好赚啊！拿地、造势、修建、炒作、卖房，整个周期最长不超过五年，闭着眼睛就赚钱。几乎人人都能参与，每个人有机会都可以做老板发大财。

但是实体经济不是，科技行业不是。

全国有很多个地产老板，但是只有一个陈诺。

陈诺对许恒达谈不上喜恶，只是希望有更多人参与到蓝星集团制定的经济体系中来，共同推动华国科技和经济的发展。

陈诺对许恒达说道：“许大哥，这里我也对你交个底。蓝星集团的精力和人员有限，我们将不再是未来科技的执行者，我们将是专注于未来科技的创造者。关于电动汽车、医疗行业、束管道路、环保产业等行业的核心技术，蓝星集团将有选择的放出来，和社会资本合作，实现互利互惠。”